在当前房地产市场，不断攀升的房价让购房对于许多人来说变得遥不可及。然而，有一部分人将目光转向了价格相对亲民的二手房市场。购买二手房时，过户手续是不可或缺的一环。那么，二手房按揭贷款的具体流程是怎样的呢？以下将详细介绍这一过程，以供有意向的购房者参考。关于二手房按揭贷款的办理流程，可...

一、选购二手房时如何确认房产是否设有抵押在您决定入手二手房时，确保物业无抵押负担至关重要。以下方法助您一探究竟：首先，细致审查房产证，一般办理过抵押的房产证上会有标记。您还可以前往当地房地产交易中心咨询，支付必要费用后提出查询申请，以获得房产...

若卖家所售房产尚有未偿还贷款，其面临的选择包括自行筹款提前结清贷款或与买家协商实施“带押过户”。这一做法与传统的卖家利用买方首付偿还贷款的做法相比，可以减轻买方对交易风险的顾虑。然而，双方必须符合特定条件才能...

在二手房交易过程中，买家和卖家都有一份共同的顾虑：买家怕付款后拿不到房子，卖家则担心过户后收不到款项。一种双方都能安心的交易方式是实施二手房交易资金监管。实施资金监管的核心优势在于，交易双方将房款存入专门的监管账户，待房屋所有权转移登记完成后，...