平安银行商业信贷利率解析：商业信贷利率是衡量贷款成本的关键指标，通常按年利率计算，反映借款人在一年内所需支付的利息总额。利率水平直接关系到贷款成本和借款人的还款负担。那么，平安银行的商业信贷利率具体是多少？

短期信贷

不超过一年的信贷利率为4.35%。

中长期信贷

一年至五年期的信贷利率为4.75%，五年期以上的信贷利率为4.9%。

个人住房公积金信贷

五年以下（含五年）的公积金信贷利率为2.6%，五年以上的公积金信贷利率为3.1%。

自2024年10月1日起，央行将首套个人住房公积金信贷利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金信贷利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。

一年期、五年期LPR均降低10个基点

央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。该LPR在下一次公布前有效。

LPR的调整对贷款购房者的财务影响重大。5年期以上LPR的降低，让房贷族有机会获得更大的财务优惠。

以100万元商业信贷额度、贷款期限30年、等额本息还款方式为例，此次LPR降低10个基点，月供减少58.54元，30年累计月供减少2.1万元。

然而，这并不代表所有房贷族都能节省开支。对于选择固定利率而非LPR的购房者，房贷利率与LPR调整无关，房贷不会发生变化；对于已转换为LPR定价的存量客户，需考虑重新定价周期和重定价日，重新定价日前月供保持不变。

具体而言，多数银行从新年的第一个月起调整利率，假设购房者与银行约定的重定价周期为一年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR的调整不会影响今年每月的房贷数额，2024年1月，许多人的房贷将进入新的调整周期。

目前，全国首套住房商业个人住房信贷利率下限为4.1%，此次5年期LPR降低10BP后，统一房贷利率下限有望跌破4%。

贷款流程如下：

1. 提交贷款申请：客户准备相关个人情况和财务报表等材料，向平安银行提交贷款申请；

2. 签订借款合同：贷款申请通过审核后，客户需与银行签订借款合同等相关法律文件；

3. 完成担保手续：如有担保需求，客户需办理抵押登记等担保手续，必要时还需进行公证；

4. 放款：手续完成后，平安银行将贷款发放至客户银行卡中。