房屋契税怎么算
房屋契税的计算通常遵循以下步骤和规则：
确定房屋面积和类型
首套房：面积小于或等于90平方米时，契税为1%；面积大于90平方米时，契税为1.5%。
二套房：面积小于或等于90平方米时，契税为1%；面积大于90平方米时，契税为2%。
第三套及以上房产：契税通常为3%，没有减免。
计算契税金额
契税金额 = 房屋总价 契税税率。
特殊政策
对于个人购买家庭唯一住房，面积140平方米及以下的，契税税率为1%；面积140平方米以上的，契税税率为1.5%。
对于个人购买家庭第二套住房，面积140平方米及以下的，契税税率为1%；面积140平方米以上的，契税税率为2%。
注意事项
契税通常由开发商在收房时代收。
房产性质、购买时间等因素也可能影响契税的税率。
请根据您的具体情况，使用上述规则计算应缴纳的契税金额。
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