12日，国内多家银行宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率实施统一调整。除特定区域如北京、上海、深圳的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

10月25日起下调，每年省下数千元攻略揭秘

此次调整无需客户主动申请，银行将自动完成批量调整。

对于当前利率已低于LPR减30个基点的房贷，以及固定利率房贷，需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行相应调整。需要注意的是，逾期贷款客户不在此轮调整范围内。

以下是关于房贷利率调整的几个关键点：

- 二套房贷利率调整：除北京、上海、深圳外，全国其他地区无论首套房或二套房，利率均调整为LPR减30个基点。

- 公积金贷款利率调整：此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业贷款部分将进行调整。

- 商用房贷利率调整：此次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

- 调整费用：银行在调整过程中不收取任何费用。

调整后，购房者能节省的金额如下：

- 在5年期以上LPR保持3.85%不变的情况下，二线城市购房者若当前利率为3.85%，调整后利率为3.55%，每月可节省约170元，总节省利息约6.1万元。

- 一线城市购房者若当前利率为4.4%，调整后利率为3.55%，每月可节省约469元，总节省利息约14.06万元。

据统计，此次调整预计将惠及5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。