探讨商业贷款转换至公积金贷款的新途径，让我们换个视角来分析。

商业贷款转为公积金贷款全攻略：节省利息更轻松

一、商业贷款转换为住房公积金贷款的具体流程：

1. 符合公积金贷款资格的借款人，可选择以下三种转换方式之一：

2. 借款人可先行筹集资金清偿原银行贷款，解除原房产抵押，再办理新的抵押手续，随后公积金中心将放款至借款人账户。

3. 借款人可缴纳保证金，并提供本人、配偶或直系亲属名下另一房产作为抵押，公积金中心将放款给借款人，待原贷款还清后，保证金将予以退还。

4. 借款人可求助于担保公司，由担保公司垫资偿还原贷款，借款人需支付垫资费和保证金，担保公司提供阶段担保，待抵押手续完善后，公积金中心放款并退还借款人保证金。

二、公积金贷款的申请条件：

1. 须在就业单位缴纳公积金，并拥有公积金账户；

2. 公积金需连续缴存超过12个月，缴存时间和金额均需满足此期限；

3. 无未结清的公积金贷款记录；

4. 非未成年人士。

三、申请贷款所需材料，借款人需准备以下内容：

1. 公积金账户信息；

2. 单位公积金账户信息；

3. 月缴存金额；

4. 缴存比例；

5. 公积金缴存地点。

注意事项：

借款人申请的新贷款期限需在公积金贷款规定期限范围内，且最长不得超过原商业贷款剩余期限。若为部分转贷，剩余商业贷款期限应与公积金贷款期限保持一致。如公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一行政区域，借款人需向贷款房屋所在地的公积金管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款的申请。

《住房公积金管理条例》第二十六条相关规定。