达州市公积金中心贴心推出“商转公”业务，旨在缓解公积金缴存者的还款压力，让更多市民享受政策红利。为了让缴存者清晰掌握办理流程，以下是小布为您精心梳理的全套指南。

办理路径

目前，缴存者可选择“本行直转”或“先还后贷”两种方式，根据个人情况自主决定。

速览！达州住房公积金‘商转公’政策解读与影响分析

申请资质

需满足以下条件：本市商业住房贷款尚未结清；商业贷款房产已取得产权证；无其他抵押、查封或居住权限制；符合公积金中心的其他相关要求。

“本行直转”操作步骤

（适用于原商业贷款银行与公积金贷款银行相同的情况）

1. 提交申请

缴存者向原商业贷款银行提交申请及相关资料。

2. 贷款审核

审核通过后，银行进行商业贷款抵押的二次顺位登记。

3. 贷款发放

完成二次顺位抵押后，达州公积金将贷款资金划拨至银行过渡账户。

4. 商业贷款结清

同时，银行当日结清原商业贷款。

“本行直转”方式有效解决了缴存者短期内筹集过渡资金的难题，无需额外筹措过桥资金，是最为普遍的选择。

“先还后贷”操作步骤

（适用于原商业贷款银行无法办理公积金业务的情况）

1. 偿还商业贷款

缴存者自行筹集资金结清原商业贷款，解除抵押。

2. 提交申请

缴存者选择与达州公积金合作的银行提交申请及相关资料。

3. 贷款办理

审核通过后，进行抵押登记。

4. 贷款发放

抵押登记完成后，达州公积金将贷款资金划拨至缴存者指定账户。

“先还后贷”作为“本行直转”的补充方式，同样可以实现贷款转换，对非公积金中心合作银行的情况提供了有效解决方案。

温馨提醒

“商转公”业务咨询热线：市本级：0818-3091366，大竹县：0818-6221471，宣汉县：0818-5223087，开江县：0818-8223278，万源市：0818-8603559，渠县：0818-7226678。