二手房是什么
二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产，这些房产再次上市进行交易时被称为二手房。与开发商直接销售的商品房相比，二手房通常指的是房地产产权交易中的三级市场，即经过一手买卖后再进行交易的房产。二手房的范围包括多种类型的房产，如商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房等。
购买二手房时，消费者应注意以下几点：
1. 确认房产的产权是否明晰，并已完成必要的登记手续。
2. 了解房产的实际状况，包括是否有人居住过、是否有未结清的贷款等。
3. 考虑房产的市场价值和潜在的升值空间。
4. 选择信誉良好的房产中介进行交易，以降低交易风险。
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