融资租赁是一种融资方式，主要涉及三方：出租人、承租人和供货人。其核心在于出租人根据承租人的选择，出资从供货人那里购买租赁物（如机器、设备、车辆等），然后将这些租赁物租给承租人使用，承租人则按约定支付租金。在租赁期间，租赁物的所有权属于出租人，而承租人拥有使用权。租赁期满后，根据合同条款，承租人可以选择购买租赁物，此时所有权会转移给承租人。

融资租赁的特点：

承租人选定租赁物：

融资租赁是怎么回事

承租人根据自己的需要选择租赁物，出租人根据承租人的选择进行购买。

出租人出资购买：

出租人根据承租人的选择出资购买租赁物。

租金支付：

承租人向出租人支付租金，租金通常覆盖租赁物的购置成本以及相关的利息。

所有权与使用权分离：

在租赁期间，租赁物的所有权属于出租人，承租人拥有使用权。

租赁期满后的选择：

租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物，此时所有权发生转移。

融资租赁的优点：

资金短缺解决方案：为企业提供了一种无需立即支付大额资金的融资方式。

风险规避：企业可以避免因设备过时或技术更新换代带来的风险。

资产利用率高：租赁物可以被多个承租人使用，提高资产的使用效率。

适合中小企业：对企业的资信和担保要求相对较低，适合资金相对较小的企业融资。

融资租赁的种类：

直接融资租赁：出租人直接购买租赁物并租给承租人，租赁期满后承租人可选择购买租赁物。

经营性租赁：出租人购买租赁物并租给承租人，但租赁期满后承租人通常不拥有租赁物的所有权。

融资租赁作为一种综合性的金融服务，在现代经济中扮演着重要角色，特别是在促进企业技术更新、扩大内需、缓解中小企业融资困难等方面。