房贷违约金的计算通常遵循以下规则：

房贷违约金怎么算

合同条款：

首先，应查看贷款合同中关于违约金的条款，因为不同的银行或贷款机构可能有不同的规定。

违约金比例：

违约金通常按照提前还款时的未结余额的一定百分比计算，这个比例一般在2%到5%之间。

计算方式：

违约金的计算方式可能是基于未结余额的百分比，也可能是基于若干个月份的利息。

有效期：

违约金的有效期可能有所不同，有的规定不超过3年，有的可能是5年。超过有效期后，违约金的比率可能会取消、减少或只收取余额的1%。

部分提前还款：

如果每年部分提前还款不超过贷款余额的20%，通常不需要缴纳违约金。

特殊情况：

对于某些特殊类型的贷款，如固定利率贷款，可能不存在违约金；而对于可调节利率的贷款，也可能没有违约金。

法律约束：

违约金的数额受到合同或法律的约束，且通常不能超过实际损失的30%。

咨询银行：

由于不同银行的规定可能有所不同，建议直接咨询具体的银行以获取最准确的违约金计算方式。

请根据您的具体情况，参考上述规则，并与您的贷款银行联系以获取确切的违约金数额