沈阳“商转公”政策解析：申请次数及条件一览

关于沈阳“商转公”贷款，你是否好奇能否多次申请？最新政策又是如何规定的？下面，我们一起来揭晓答案。

沈阳商转公贷款申请次数及条件详解

沈阳“商转公”贷款申请次数

沈阳“商转公”贷款可申请两次。根据规定，“借款申请人及共同申请人首次或二次申请住房公积金贷款”，此规定自2024年10月8日起实施。

“商转公”贷款申请条件详述

除了上述提到的申请次数，还需满足以下条件：

申请对象

在沈阳住房公积金管理中心连续足额缴存6个月以上的单位缴存职工，购买首套或第二套自住住房并已办理个人住房商业贷款的，可以申请“商转公”贷款。

具体申请条件

1. 借款申请人及共同申请人须持有合法有效身份。

2. 具备完全民事行为能力。

3. 具备偿还贷款本息的能力。

4. 至少一方为沈阳公积金中心缴存住房公积金的单位缴存职工。

5. 首次或二次申请住房公积金贷款。

6. 原商贷银行同意提前部分或全部偿还商业贷款。

7. 除申请“商转公”贷款的商贷外，无其他住房贷款，且该商贷已偿还3年以上，近2年内无逾期还款记录。

8. 原商贷所购房屋为自住住宅，位于沈阳市行政区域或沈抚改革创新示范区内。

9. 原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》或《不动产权》，无其他抵押权人。

10. 原商贷所购房屋竣工使用年限未超过40年且未列入拆迁范围。

11. 同意提供中心认可的贷款保证方式。

12. 符合国家和沈阳住房公积金管理委员会规定的其他条件。

“商转公”贷款申请方式

通过“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号进行网上预约，成功后凭预约号办理。

贷款利率及额度

贷款利率按照中国人民银行规定执行，并根据其调整而调整。贷款额度则根据当期住房公积金贷款额度计算公式确定。

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