金华市公积金政策迎来新调整，以更全面地服务市民住房需求。10月21日，金华市住房公积金管理中心宣布，自11月1日起，将推出一系列优化措施，进一步激活住房公积金信贷功能。

新政策要点如下：

1. 二套房公积金贷款首付比例下调。市民购买第二套住房时申请公积金贷款，最低首付比例从30%降至20%。

金华力推公积金贷款新政：降低二套首付比例，大幅提高贷款额度

2. 公积金贷款额度上调。市民购买首套或二套住房时申请公积金贷款，若夫妻双方均缴存公积金，最高贷款额度从100万元提升至130万元。

3. 贷款期限调整。原贷款期限规定为“最长不超过30年，男不超过65岁、女不超过60岁”，现调整为“最长不超过30年，男不超过68岁、女不超过63岁，或不超过职工法定退休年龄延长5年”，并可根据夫妻双方中期限较长的一方确定。

此前，5月18日金华已下调公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套房利率分别调整为2.35%和2.85%，二套房利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。明年1月1日起，已发放的公积金贷款将执行新的利率。

此外，金华市已允许使用公积金支付购房首付。市民在金华购买新建商品住房并签订《商品房认购协议》或购买保障住房时，可提取本人及配偶的公积金账户余额支付首付。若余额不足，还可提取父母、子女的公积金账户余额。

金华市住房公积金管理中心负责人指出，此次首付比例降低、贷款额度提高和利率下调，将减轻市民购房资金压力和月供负担，减少利息支出，降低购房成本，提升市民的住房消费能力，更好地满足刚需求和改善需求。