一、中介在贷款过程中是否通常会收取定金？

贷款办理中定金收取：中介常规操作解析

一般而言，中介并无权收取定金。

只有在售房者同意的情况下，房产中介机构才有资格接受并处理房屋定金的转交。这种授权来自委托人，若售房者不同意或购房者未直接委托，中介便无权收取定金。中介的核心职责包括：

1. 对房产交易市场进行详尽调研，掌握交易房屋的权属证明、现状及是否存在抵押等权利限制；

2. 搜集、整理双方过户手续文件，核实信息，商定确权时间，并代收代付客户应承担的税费，确保交易过户、户口迁移及房屋入住等流程顺利。

二、合同解除后，定金是否可以索回？

合同解除时定金是否退还，取决于解除合同的原因。若因收定金方违约导致合同解除，收定金方需退还定金，并按原金额双倍赔偿。即收定金方未按合同约定履行义务或未达到合同标准，导致合同目的无法实现，则必须双倍赔偿定金。反之，若因付定金方违约导致合同解除，定金则不予退还。

三、未签订合同而交付定金，违约如何赔偿？

在定金已交付但合同尚未签订的情况下，任何一方的违约都将导致合同破裂，赔偿金额需根据实际情况评估。若收定金方违约，则需支付与定金等额的违约金作为补偿。若付定金方违约，则无权要求退还定金。