探索湖北银行房贷新政策：2024年公积金贷款利率调整前瞻及执行时间解析。

　　近期，包括湖北银行在内的多家银行宣布，自10月25日起，将对现有房贷利率进行集中调整。

　　哪些房贷利率调整将影响你我？

2024年湖北银行首套房利率解析：商贷与公积金贷款对比分析

　　此次调整将针对那些房贷利率超出“LPR-30BP”标准，且高于所在城市最新商业个人住房贷款利率下限的贷款案例。

　　若房贷利率已处于或低于LPR-30BP水平，即已享受最优惠利率，则不在此次调整之列。

　　值得注意的是，公积金贷款此次并不纳入调整范畴。

　　此次调整仅适用于商业个人住房贷款，商用房贷款则不受影响。

　　许多人询问，公积金贷款利率是否会同步调整？目前工商银行的贷款利率又是多少？

　　当前住房公积金贷款利率如何规定？

　　根据2024年5月17日中国央行的决定，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后，首套房五年期及以下年利率为2.35%，五年期以上为2.85%；二套房五年期及以下年利率为2.775%，五年期以上为3.325%。

　　公积金存量房贷款利率如何调整？

　　依据央行要求，2024年5月18日起发放的公积金贷款将执行新利率；而2024年5月18日前发放的公积金存量房贷，将从2025年1月1日起按新利率档次执行。

　　温馨提醒，若您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的，将在2025年1月1日进行调整。

　　湖北银行如何调整存量个人住房贷款利率？

　　湖北银行批量调整存量个人住房贷款利率通告。

　　为落实央行通告〔2024〕第11号，积极响应市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，我行计划于2024年10月25日对符合条件的存量个人住房贷款利率进行批量调整。为帮助客户了解调整细节，特此通告相关事宜。

　　一、本次批量调整的贷款范围。