五月新动向，中国人民银行宣布降低住房公积金贷款利率，为广大借款者家庭缓解了还款压力。住房公积金贷款不仅利率诱人，更有诸多优惠政策等待发掘，下面让我们一起揭晓这些隐藏福利。

利率优惠新篇章

自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率迎来0.25个百分点的下调。对于首套住房公积金贷款，5年以下（含5年）的年利率定为2.35%，而5年以上的年利率为2.85%。至于二套住房公积金贷款，5年以下（含5年）的年利率为2.775%，5年以上的年利率为3.325%。贷款期限限定在借款人法定退休年龄后延五年内，但最高不超过30年。

假设以首套住房公积金贷款80万元，贷款期限25年，采用等额本息还款方式，与旧利率相比，您将节省一部分利息支出（未考虑提前还款情况）。请注意，此计算结果仅供参考！

贷款额度上调

我市自2024年2月10日起提高了住房公积金贷款的最高额度，并对符合国家生育政策的多孩家庭推出了特别政策。

申请贷款的条件

想在龙岩购买自住住房并申请住房公积金贷款？以下条件需满足：

1. 若房屋有产权共有人，共有人须年满18周岁，配偶及共有人配偶均须作为共同借款人。

2. 所有借款人须持有合法有效身份证明，并同意以所购房屋抵押。

3. 连续缴存住房公积金6个月以上。

4. 借款人须有稳定职业和收入，具备还款能力。

5. 所有借款人信用记录良好。

6. 家庭在全国范围内未使用过或仅使用过一次公积金贷款，且无未结清贷款。

7. 已签订合法购房合同或协议，并支付规定比例的首付款。

8. 同意按管理中心规定提供担保。

9. 购房为家庭首套或第二套改善型自住住房。

10. 申请组合贷款的，还需满足商业个人住房贷款条件。

结语

若您在申请住房公积金贷款前需了解相关政策，欢迎拨打龙岩12345转3号线住房公积金服务热线咨询，我们将竭诚为您解答。