房子过户费的计算通常包括以下几项费用：

房子的过户费怎么算

契税：

根据房屋面积、是否为首套房以及价格区间，契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税：

一般为房款的0.05%。

个人所得税：

如果卖方出售的房屋非其唯一住房或者持有时间不足五年，可能需要缴纳个人所得税，通常按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%征收。

增值税：

如果房屋持有时间不足两年，可能需要缴纳增值税。

交易手续费：

通常按照房屋面积计算，例如3元/平方米。

测绘费：

根据各区具体规定，一般为1.36元/平方米。

权属登记费及取证费：

一般情况在200元内。

房屋评估费：

按照评估额的一定比例，如0.5%征收。

中介费：

如果通过中介交易，可能需要支付交易中介费和房产权证代办费。

请注意，上述费用可能因地区、时间以及房屋的具体情况（如面积、是否为首套房、持有时间等）而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业税务顾问获取最准确的费用信息