北京地区的公积金贷款政策备受市民关注，众多市民朋友都在按时缴纳公积金，但对于如何运用这笔资金所知甚少。大多数人只知道购房可用，却对具体操作一头雾水。本期，我们就来深入探讨一番，关于北京住房公积金的缴纳、提取、贷款及相关条件、标准等细节，想要借助公积金购房的朋友们，不妨跟随我们一起揭秘！

一、北京公积金缴纳新规

2024年北京公积金贷款新政策发布：全新贷款条件与标准一览

自7月1日起，2024年度住房公积金月缴存基数上限调整为31884元，下限为2320元。缴存单位可在5%至12%的范围内自主确定缴存比例，无需额外提交证明材料。

二、北京公积金贷款申请条件

申请住房公积金个人住房贷款的借款人，需满足以下条件：

1. 连续缴存住房公积金半年以上，且账户状态正常；离退休人员需在离退休前有公积金缴存记录；

2. 具备北京市购房资格，并使用公积金贷款支付购房款；

3. 借款人及其配偶名下无未结清的公积金个人住房贷款；

4. 借款人及其配偶的贷款记录和本市住房状况需符合规定；对于2017年3月24日及以后离婚的借款人，若在离婚一年内申请公积金个人住房贷款，将按照二套房贷款政策执行。

三、北京公积金贷款额度

购买首套住房的最高贷款额度为120万元，若户籍迁移至外区购房，额度可增加10-20万元。购买二套住房的最高贷款额度为60万元，具体额度根据借款人实际情况确定。

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